Vendre une maison vide, c´est un peu comme lutter contre la nature humaine. Le cerveau peine à appréhender les proportions des espaces vides (un phénomène appelé désorientation spatiale), ce qui donne l´impression qu´une pièce de 30 m² est minuscule. Le home staging traditionnel est coûteux et complexe à organiser. La solution de Royal House : le home staging virtuel avec rendu photoréaliste.

La technologie derrière l´image : Nous ne nous contentons pas d´incruster des photos de canapés sur l´image de la pièce. Nous utilisons un logiciel de modélisation 3D qui applique les techniques suivantes :

Ray tracing : Il simule le comportement physique de la lumière. Si la fenêtre est à droite, l´ombre du canapé virtuel est correctement projetée à gauche, avec une pénombre précise correspondant à l´heure de la journée sur la photo.

Occlusion ambiante : Elle calcule la façon dont la lumière se reflète sur les angles et les textures (moquette, bois), créant ainsi une profondeur réelle.

Le résultat sur l´algorithme du portail : Les portails immobiliers (Idealista, Imovirtual) privilégient les annonces sur lesquelles l´utilisateur passe le plus de temps (temps passé sur la page). Une photo d´une pièce vide capte l´attention pendant environ deux secondes. Une photo avec mise en scène virtuelle capte l´attention pendant 10 à 20 secondes. En augmentant le temps d´affichage, l´algorithme du portail propulse votre annonce en tête de liste de manière organique. C´est de l´ingénierie du trafic pure et simple.